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Taux du livret A et inflation : faut-il investir en SCPI ?
Alors que les taux d’intérêt des livrets A sont toujours sous la barre du taux d’inflation, de nombreux Français cherchent à diversifier leurs investissements et pensent notamment au crowdfunding immobilier. Alors, faut-il investir en SCPI ou en OTCI ? Y a-t-il des alternatives pour diversifier votre épargne ? MiiMOSA vous présente une alternative verte qui vous permet de gagner jusqu’à 10% du montant total investi. Décryptage.
Inflation et livret A : où investir à plus de 2,4% ?
Bien que plusieurs mesures aient été prises pour contrer l’inflation et donner du pouvoir d’achat aux Français, le livret A reste un placement peu rentable puisqu’il a un rendement négatif (inférieur au taux d’inflation). Pour rappel, le taux du livret A est passé de 0,5 à 1% en février 2022, à 2% en août 2022 pour arriver à 3% en février 2023 avant d'être au 1er février 2025 rabaissé à 2,4%.
Pour autant, des alternatives existent pour diversifier ses investissements et rentabiliser son épargne. On évoque souvent le crowdfunding mais il est plus adéquat de parler de crowdlending.
Le crowdlending consiste à prêter une certaine somme à une entreprise qui devra, en contrepartie, rembourser le particulier sous forme de mensualité avec des intérêts. On distingue plusieurs typologies de crowdlending comme par exemple l’investissement en SCPI ou dans le domaine agricole.
Qu’est-ce qu’un investissement pierre papier ?
L’investissement pierre papier correspond à une solution de placement à mi-chemin entre l’épargne traditionnelle et l’investissement immobilier. En optant pour ce type de placement, vous vous évitez un investissement lourd pour investir dans la pierre mais pouvez prétendre aux bénéfices liés à la détention d’un bien immobilier.
On distingue plusieurs types de placements pierre papier :
- La SCPI (Société Civile de Placement Immobilier)
- L’OPCI (Organisme de Placement Collectif en Immobilier)
- La SIIC (Société d’Investissement Immobilier Cotée)
Si vous optez pour un placement pierre papier, sachez que les rendements dépendent des supports choisis. Notez aussi que plus le rendement sera élevé, plus vous prendrez de risque.
Qu’est-ce qu’un investissement agricole et alimentaire ?
Un investissement dans l’agriculture permet à un agriculteur de développer son activité tout en tenant compte de l’impact écologique et environnemental de son activité. Emplois, cohésion sociale, réduction des déchets, utilisation des ressources naturelles, sécurité et souveraineté alimentaires… En investissant dans l'agriculture, vous aidez financièrement un exploitant dans sa transition agricole. De plus, vous agissez à votre échelle et selon vos moyens sur les objectifs de l’ONU en matière de développement durable.
Bien que l’on pense souvent à l’agriculteur, plusieurs typologies d’investissement existent dans le secteur agricole et alimentaire. Vous pouvez très bien opter pour un financement d’énergies renouvelables, dans la gestion d’une exploitation en autosuffisance ou bien dans le développement d’une brasserie écoresponsable. D’ailleurs, votre investissement se retrouve aussi dans votre assiette grâce aux partenariats montés avec de grands groupes tels que Nestlé et Carrefour.
Le saviez-vous ?
La France, un territoire agricole
Première productrice européenne de viande bovine, de céréales, de fibres de lin, de légumes en conserve, d'œufs mais aussi première exportatrice européenne de vins, de céréales et de pommes de terre. La France est au cœur de l’alimentation européenne. D’ailleurs, en 2019, la valeur dégagée par l’ensemble des activités agricoles et agroalimentaires représentait 3,4% du PIB français… Et si vous investissiez dans un secteur d’avenir ?
Faut-il investir en SCPI ou dans l'agriculture ?
Si ces dernières années les SCPI font beaucoup parler d’elles, elles ne sont pour autant pas seules à pouvoir permettre de diversifier votre capital. Alors faut-il investir en SCPI ou dans l’agriculture ? C’est la question à laquelle nous tentons de vous répondre à travers ce comparatif.
Investissement en SCPI ( immobilier)
- Une épargne à partir de 200 à 1000 € en fonction de la plateforme
- Un rendement généralement inférieur à 5%
- Placements sur le long terme : Les plus-values des SCPI sont imposées comme un appartement locatif traditionnel. Les frais de sortie représentant l'équivalent des frais de notaire et des frais d'agence. Il est fortement recommandé de garder ses parts au minimum 8 ans.
- Un placement à risque purement financier
Investissement agricole
- Une épargne à partir de 50€
- Un rendement pouvant aller jusqu’à 10%
- Placements sur le court à long terme : Plusieurs types de placements existent. Néanmoins vous pouvez prêter sur une période courte telle que 36 mois.
- Un placement qui, bien qu’aussi risqué qu’en SCPI, reste altruiste et qui mise sur l’avenir agricole et alimentaire français
L’agriculture et l'alimentation de demain ont besoin de vous !
Sécheresse, grêle, canicule et autres phénomènes liés au réchauffement climatique impactent directement le travail de nos agriculteurs. Une production en baisse qui se répercute au fil de l’eau sur la distribution dans les commerces… Et donc sur notre pouvoir d’achat. En investissant sur MiiMOSA, vous donnez du pouvoir à votre argent en aidant l’agriculture française.
Investir dans l’agricole : une rentabilité à plusieurs niveaux
Diversifiez votre épargne et obtenez jusqu’à 10% d’intérêts
Aidez des professionnels de l’alimentation à maintenir leurs activités
Profitez de produits issus de l’agriculture directement dans votre assiette
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Ces projets en crowdlending ont vu le jour grâce à des citoyens comme vous
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Une production de spiritueux 100% bio
Chalais, Charente
250 000€ financés
Taux à 6%
Énergie verte : un projet de méthanisation en Gironde
Auros, Nouvelle-Aquitaine
500 000€ financés
Taux à 5,25%
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Lancement d'une chocolaterie éthique
Bordeaux, Nouvelle-Aquitaine
16 000€ financés
Taux à 5,5%
Avertissement : Quel que soit votre investissement, n’oubliez pas qu’investir dans des entreprises comporte un risque important de perte partielle ou totale des montants investis ainsi qu'un risque d'illiquidité.